2019年5月26日,阿尔及利亚2004套公租房项目索赔18个月工期工作顺利完成。 项目合同于2014年9月30日正式签署,合同工期26个月。合同签订后,由于当地政府规划调整变更,多次更改项目位置,直至2016年6月9日才确定了项目974套规划,项目部积极组织具备施工条件的974套住房施工工作。2018年7月中旬业主又单方面提出更改剩余楼栋(共计1030套住房)的布置,但直到2019年2月14日才正式审批新的规划,此时合同工期仅剩4个月。 在合同工期补偿事宜上,项目部依据施工过程中留下的详尽图文资料及业主发的信函,同业主进行了多次激烈的谈判,最终业主退步,同意补偿工期,但强硬表示只同意12月的工期补偿。项目部考虑后续1030套的实施计划,坚持18个月的工期补偿申报,同时递交了详细的解释资料,并借此机会补充了主合同中缺失的材料调价公式。在与业主进行了多次讨论以及修改具体条款后,最终3号补充合同18个月工期补偿审批通过。由于业主取消预付款,项目部通过2号补充合同补偿了6个月工期,本次的3号补充合同补偿的18个月工期,为1030套住房的工程实施打下了坚实基础,也为后续价格现实化和材料调价的二次经营工作埋下伏笔。 (莫伟 文杰)
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